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세금 · 정책

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전세사기 당하기 전에 꼭 알아야 할 6가지 임차인 생존권리 "보증금을 돌려받지 못하면 어떡하지?" 전세 계약을 앞둔 많은 사람들이 가장 두려워하는 순간입니다. 실제로 전세사기 피해는 매년 꾸준히 발생하고 있고, 잘못된 계약 한 번으로 수천만 원의 보증금을 날리는 경우도 적지 않습니다.하지만 걱정할 필요는 없습니다. 임차인이 꼭 알아야 할 6가지 법적 권리를 미리 알고 준비한다면, 대부분의 피해는 충분히 예방할 수 있습니다.이 글에서는 전입신고와 확정일자부터, 임차권 등기명령, 계약갱신요구권까지… 임대차 계약 전에 반드시 알아야 할 생존 권리들을 실제 사례에 적용 가능한 방식으로 정리해 드릴게요.1. 주택임대차보호법 : 임차인의 헌법주택임대차보호법(주임법)은 주거 취약계층과 임차인의 권리를 지키기 위한 법으로, 거의 모든 임대차 분쟁에서 기준이 되는 핵심 법령입니..
전세사기 피해자 정부지원 제도 총정리 – 긴급주거부터 저리대출까지 전세 사기 피해가 사회적 이슈로 확산됨에 따라 정부는 다양한 형태의 주거 지원 제도를 운영 중입니다. 이는 단순한 경제적 지원을 넘어, 생활 재기와 주거 안정을 돕는 생존 시스템이라 할 수 있습니다. 이들 제도는 단순한 금전적 보상이 아닌, 실제 거주 공간 제공과 장기적인 재정 회복까지 아우르고 있습니다. 아래에서 하나씩 상세히 정리해드릴게요!! 1. 피해자 결정 신청 : 정부 지원의 출발점 🏠 목적 정부 지원을 받기 위한 첫 단계는 '피해자 결정'입니다. 이는 전세사기 피해 사실을 공식적으로 인정받는 과정으로, 이후 모든 지원 제도의 기반이 됩니다. 전세사기피해자 지원관리시스템을 통해 신청할 수 있으며, 전입신고와 확정일자를 갖춘 상태여야 합니다. 피해자로 결정되면 다양한 제도를 연계 지원받을..
전세보증보험 가입 절차 안내 물가 상승과 전세 사기 뉴스가 끊이지 않는 요즘, 보증금을 안전하게 지키는 일은 더 이상 선택이 아닌 생존 전략이 되었습니다.혹시 나도 전세 사기를 당하면 어쩌지?이런 불안한 마음, 여러분도 한 번쯤은 느껴보셨을 겁니다. 수천만 원에서 수억 원에 이르는 소중한 보증금을 한순간에 잃지 않으려면, ‘전세보증보험’에 대해 제대로 알고 있어야 합니다. 이 글에서는 전세 사기로부터 나와 가족의 자산을 지킬 수 있는 강력한 수단인 전세보증보험의 개념부터, 실제 가입 절차, 주의사항까지 구체적으로 안내드립니다. 내가 사는 집, 정말 안전한가요? 막연한 걱정 대신, 실질적인 대비를 시작해보세요.전세보증보험을 통해 확실하게 보증금을 지키는 방법을 지금 알아두는 것이, 가장 현명한 선택일 수 있습니다.전세보증보험이란?전세..
2025년 최신! 주택임대차 계약 신고 안 하면 벌금? 신고제 총정리 지금 신고제 내용을 정확히 숙지하고 과태료 없는 안심 계약을 준비하세요! 2025년 6월 1일부터 본격적인 과태료 부과가 시작되는 주택임대차 계약 신고제는 임대인과 임차인이 공동으로 임대차 계약 내용을 30일 이내에 관할 관청에 신고해야 하는 의무입니다.서울 및 수도권, 광역시 등 신고지역과 일정 금액 이상 보증금 또는 월세 계약에 해당되며, 미신고 시 최대 100만 원 과태료가 부과됩니다.전월세 계약자라면 꼭 알아야 할 주택임대차 계약 신고제! 과태료 피하려면 지금 확인하세요! 2025년 6월부터, 전월세 계약을 할 때 신고를 안 하면 최대 100만 원의 과태료를 물 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 부동산 시장의 투명성을 높이고 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 주택임대차 계약 신고제, 일명 '전..
65세 이상 주거급여, 이젠 월세 걱정 마세요! 정부가 대신 내드립니다 이 나이에 어디 다른 데 가서 새로 살 수도 없고, 그렇다고 계속 여기서 살자니 너무 춥고 불편해… 낡은 주택에서 겨울이 오기만을 걱정하시는 어르신들.전세금 인상 소식에 한숨만 쉬는 노부부.누구보다 열심히 살아오셨지만, 노년의 집 걱정은 여전히 무겁습니다.하지만 더 이상 혼자서 걱정하지 않으셔도 됩니다.정부가 마련한 주거급여 제도는 바로 이런 어르신들을 위한 실질적인 도움입니다. 65세 이상, 이젠 월세 걱정 마세요! 고령자 주거급여로 따뜻한 노년을 준비하세요혼자 사는 어르신, 은퇴 후 고정 수입이 부족한 노부부, 그리고 자녀와 떨어져 지내는 고령층.살던 집은 오래되고, 월세는 계속 오르는데 뚜렷한 대안이 없다고 느껴지셨나요? 그런 분들을 위해 정부가 제공하는 정책, 바로 고령자 주거급여 제도가 있습니다..
고령자 자가수선급여 전격 정리 - 집 고치고도 지원받을 수 있습니다 🏚️ 집은 있는데 너무 낡았어요...“기초생활수급자인데, 집이 제 명의라 주거급여 못 받는 줄 알았어요…” 의외로 많은 어르신들이 이렇게 생각합니다. 하지만 주거급여 제도는 임대가구뿐만 아니라, 자가주택 거주자에게도 수급이 가능하며그 대상에게는 ‘자가수선급여’라는 형태로 집 수리비용을 지원합니다.특히 노년층의 경우, 낡은 주택에 장기간 거주하는 경우가 많아자가수선급여를 활용하면 쾌적하고 안전한 노후 환경을 만들 수 있습니다.📌 이 글은 고령자 전세임대 vs 주거급여 비교의 연계 콘텐츠입니다.주거급여가 뭔지 잘 모르겠다면 먼저 아래 링크를 확인해보세요! 👉 고령자 전세임대 vs 주거급여 비교 보러가기 💬목차집은 있는데 너무 낡았어요…자가수선급여란?수선범위와 지원금액 기준신청 절차는?어떤 항목까지 ..
2025년 기초생활수급자 조건 총정리 – 나도 수급자 대상일까? 나도 기초생활수급자일 수 있나요? 누구나 한 번쯤 이런 생각을 해봅니다."지금 소득도 없고, 병원비도 버겁고, 집세는 밀릴 것 같은데… 나도 기초생활수급 대상일까?" 복지로 온라인 신청 바로가기  하지만 막상 알아보려 하면 어렵고 복잡한 단어들과소득·재산 기준표에 겁부터 나죠.그래서 오늘은 2025년 기준 기초생활수급자 조건과 신청 방법을정말 쉽게, 한눈에 알려드리겠습니다.🧾목차“나도 기초생활수급자일 수 있나요?”기초생활보장제도란?2025년 기초생활수급자 선정 기준이렇게 구분됩니다!내가 받을 수 있는 급여는?신청방법은 이렇게 간단해요!자주 묻는 질문결론 – 내가 수급자 대상인지, 지금 확인하세요✅ 기초생활보장제도란?국가가 국민의 기본 생활을 보장하기 위해 운영하는 복지 제도입니다.생활이 어려운 사람에게..
고령자 전세임대 vs 주거급여, 뭐가 더 혜택일까? 한눈에 비교! 🧓 “전세도 되고, 월세도 지원된다고요?”어르신들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나입니다.“정부에서 지원해준다는데, 전세임대도 있고 주거급여도 있고 뭐가 뭔지 모르겠어요…” 제로 두 제도는 비슷해 보이지만 대상자, 조건, 금액, 방식이 모두 다릅니다.오늘 이 글에서는 고령자 전세임대 vs 주거급여를쉽고, 정확하게 비교해드립니다. 복지로 – 주거급여 신청 바로가기 고령자 전세임대 안내 페이지 목차전세도 되고, 월세도 지원된다고요?두 제도, 한눈에 비교표고령자 전세임대란?주거급여란?어떤 제도가 나에게 맞을까?결론 – 헷갈리면 둘 다 신청하세요! 📌 두 제도, 한눈에 보는 비교표항목고령자 전세임대주거급여주관 기관LH (한국토지주택공사)복지부 / 지자체대상만 65세 이상 저소득층기준 중위소득 48% 이하소득..

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